賃貸物件を借りる時の仲介手数料って節約出来る!?初期費用を抑える方法

エージェント利用で仲介手数料を無料にしよう 賃貸物件を借りる時には、直接不動産屋へ行ってしまう人が多いです。しかし、首都圏を中心として賃貸エージェントを利用すれば、仲介手数料を無料に出来るようになりました。不動産屋の収入源には大家から出る広告料があるので、広告料が多めの物件を中心的に探して不動産屋間Continue reading… 賃貸物件を借りる時の仲介手数料って節約出来る!?初期費用を抑える方法

後悔しないために!賃貸マンションの下見をする際に見ておきたい3つのポイント

やっぱり駅ちかがいい! 賃貸物件を探す際に一番に考えておきたい事は、最寄り駅からマンションまでの距離です。駅から近い距離の物件は、家賃も高い傾向にあり、あえて駅から遠い物件を探す方も中にはいます。しかし駅から遠い分バスを利用したり駐輪場を利用したりする事も考えると、結局はそんなに差がないかもしれませContinue reading… 後悔しないために!賃貸マンションの下見をする際に見ておきたい3つのポイント

店舗物件の選び方は事業の成功を左右する大きな要素です

賃料は最大の固定費であり、重要なポイントです 飲食店や商店など、個人向けの商売を始めるにあたっては、店舗となる物件を確保することを必ず行わなければなりません。立地や広さによって賃料が大きく異なりますが、賃料は固定費であり、一度決定すると簡単には変わりません。売り上げが多い時でも少ない時でも、毎月決まContinue reading… 店舗物件の選び方は事業の成功を左右する大きな要素です

優良物件を持っている不動産屋には特徴があります

専任媒介物件を持っている 駅前で営業している不動産屋の多くは、仲介または一般媒介物件のみを扱っている会社が多いです。なぜなら、専任媒介契約を大家と結んでいる場合、大家への募集状況の報告義務が多いので手間がかかることが理由に挙げられます。専任媒介契約物件を喜んで扱っている昔ながらの不動産屋には、空くとContinue reading… 優良物件を持っている不動産屋には特徴があります

相続税対策としてやっておくべき行為に関して

節税できることがあります 良い方法が相続税対策として色々とあります。それはまずは贈与です。贈与というのは、当然、課税されることもあるのですが、実は非課税枠もありますから、それをしっかりと守るようにすれば節税をすることができるようになります。その枠が一人当たり、110万円になりますから、これはしっかりContinue reading… 相続税対策としてやっておくべき行為に関して

賃貸物件を借りる時に確認漏れしやすいポイント3選

川が近くに無いか確認しておこう 50年に一度の豪雨という言葉がニュースでよく聞かれるようになりました。地球温暖化に伴い気候が激しく変動することがあり、ゲリラ豪雨や洪水については今後気にする必要が出てくるでしょう。川が近くにあるかどうかは、市町村が出している洪水ハザードマップを確認して水没地域に含まれContinue reading… 賃貸物件を借りる時に確認漏れしやすいポイント3選

きちんとルールを守る事!賃貸を利用する上での注意点

騒音トラブルを生み出さないように注意 賃貸物件は自分だけではなく、他の方も利用している事がほとんどなんですよね。自分の事ばかり考えてしまうと騒音トラブルを生み出してしまって、快適に生活する事ができなくなってしまうんですよ。自分はそんなに大きな音を出しているつもりでは無くても、実は周りに迷惑を賭けていContinue reading… きちんとルールを守る事!賃貸を利用する上での注意点

こんな物件には注意!賃貸住宅を借りる際にチェックするべき3つのポイント

共有スペースの確認で分かる事とは? 不動産会社である程度契約したい賃貸物件の絞り込みをした後に、下見をする方がほとんどだと思います。実際に物件を見る事は失敗しない物件選ぶをするには大切になりますよね。下見の際には、室内だけではなく物件の共有スペースを確認する事も忘れないようにしましょう。エントランスContinue reading… こんな物件には注意!賃貸住宅を借りる際にチェックするべき3つのポイント

メリットがたくさんある!?楽しいマンション暮らし

マンションならセキュリティも万全 マンション物件ならセキュリティも万全なので安心です。不審者の侵入をシャットアウトできるオートロック完備の物件や、エレベーターや共有部分に監視カメラがついており、有人監視がされている物件に、機械警備によって24時間警備を行っている物件などがあります。こうした物件なら安Continue reading… メリットがたくさんある!?楽しいマンション暮らし